LEVEL 3 l EXP 135
เกษียณสำราญบนเกาะสมุย


เมื่อวัยทำงานล่วงเลยมาจนถึงวัยเกษียณสิ่งแรกที่เตรียมตัวคือ เงินเก็บที่จะไว้ใช้หลังชีวิตเกษียณ หรือจะเป็นบ้านหลังที่สองในที่ที่แสนสงบอยู่ใกล้กับทะเลอย่างเกาะสมุย ที่เป็นแดนสวรรค์ที่หลายๆคนใฝ่ฝันจะย้ายไปอยู่หรือลงหลักปักฐานอยู่บนเกาะสมุย ไม่ใช่แค่เพียงวัยเกษียณเท่านั้น วัยรุ่นวัยทำงานสร้างตัวก็สามารถที่จะเริ่มเก็บเงินหรือมองหาบ้านหรือที่อยู่ทำเลดีๆได้ 



ก่อนที่เราจะมองหาที่อยู่บ้านหรืออสังหาริมทรัพย์ตามสถานที่ต่างๆ เราควรมองหาบริษัทนายหน้าหรือเอเจนท์ที่ไว้วางใจได้ และสามารถให้ข้อมูลที่ชัดเจนแก่เรา ทั้งทางผู้ที่สนใจจะขายให้เช่าที่ดินหรือที่อยู่นั้น นอกจากนี้สัญญาธุรกรรมต่างๆต้องโปร่งใสชัดเจนถูกต้องตามกฎหมาย ซึ่งมีข้อมูลต่างๆมีดังนี้  การทำนิติกรรมที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ นอกจากการซื้อขายและการจำนองแล้ว ยังมีนิติกรรมหนึ่งซึ่งเรียกว่า การเช่าอสังหาริมทรัพย์ เป็นนิติกรรมสัญญาอย่างหนึ่งที่นิยมทำกันเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะคนต่างจังหวัดที่ต้องเข้ามาทำงานในเมือง หรือบุคคลที่ต้องการลงทุนเปิดธุรกิจอะไรสักอย่าง ที่ต้องใช้ที่ทางและทำเลเป็นตัวช่วย สัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์จึงเป็นทางเลือกสำหรับคนที่ไม่มีเงินก้อนและไม่ต้องการอยู่เป็นหลักแหล่งถาวร สัญญาเช่าเป็นสัญญาต่างตอบแทนและไม่มีการโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่เช่า ผู้เช่าจึงมีสิทธิเพียงได้ใช้หรือได้รับประโยชน์ในทรัพย์สินในเวลาหนึ่งตามสัญญาเท่านั้น สัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์กฎหมายให้ทำสัญญาเช่ากันนานที่สุดถึง 30 ปี จะทำเกิน 30 ปีไม่ได้ แต่สามารถต่อสัญญาได้คราวละไม่เกิน 30 ปี แม้จะทำสัญญาเช่ากันนานเท่าอายุของผู้เช่าหรือผู้ให้เช่าก็สามารถทำได้แต่ไม่ว่าจะทำสัญญาต่อกันนานเพียงใด กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่เช่าก็ไม่โอนไปยังผู้เช่า ยังคงเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ให้เช่าอยู่เสมอ การเช่าอสังหาริมทรัพย์ทำเพื่อจุดประสงค์หลายอย่าง เช่น เช่าบ้าน เช่าอพาร์ทเมนท์ เช่าคอนโดเพื่ออยู่อาศัย หรือ เช่าตึกแถว เช่าที่ดินเพื่อทำการค้าขาย เป็นต้น ดังนั้นแล้วการทำสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์นั้นกฎหมายได้กำหนดแบบของสัญญาหรือกฎหมายบังคับให้ต้องทำตามแบบที่กฎหมายกำหนด การเช่าอสังหาริมทรัพย์จึงจะมีผลสามารถฟ้องร้องบังคับคดีต่อกันได้ เมื่อทราบข้อมูลรายละเอียดข้อสัญญาต่างๆแล้ว เราก็สามารถติดต่อเอเจนท์เพื่อดำเนินซื้อที่ดิน เกาะสมุย ขายที่ดิน เกาะสมุย หรือจะเป็นการเช่าบ้าน เกาะสมุย ซื้อบ้าน เกาะสมุย ขายบ้าน เกาะสมุย นายหน้าขายที่ดินที่จะมาร่วมธุรกิจกับเราจะต้องตกลงร่วมกันในเรื่องของเงื่อนไขต่างๆ เพื่อความเป็นธรรมและสบายใจทั้งสองฝ่ายและไม่มีปัญหาต่างๆตามมาในภายหลังได้ ทำให้เราอยู่บ้าน พักผ่อนบนเกาะสมุยอย่างสบายใจในวัยเกษียณ

Posted : เมื่อ 1 กรกฏาคม 2019
บอกต่อเพื่อน
Url / Link : copy
Embed Code : copy
 ยังไม่มี ความเห็น!